第802章

林水根信心满满地笑笑：“既然你们都想把事业做大，那我就给你们谋划一番，我的想法是这样的：若是再卖掉千王基地，就有270亿；这还不够；九顶占地已经划成商业用地，一块挂牌卖掉......”

叶修贤一听，插嘴问道：“水根，咱们以前不是商议着，这块地我们留着自己开发房地产吗？怎么又卖掉？”

林水根笑笑：“以前是以前，那个时候，我们手中没钱，那只是预判；现在你们手中有了270亿，为什么不趁机创建一个新的炼钢厂？趁机技改做成世界一流技术的企业？”

叶修贤听了嘿嘿一笑：“你这个想法行，九顶的地皮起码能收回120亿！”

“不止！”林水根却有自己的想法：“九顶周边，现在是郊区，只要稍加运作宣传，把这里说成是未来的闹市区，地皮起码是每亩五百万，那就是200亿了！”

“怎么宣传？”叶修贤来了精神。

林水根反问：“我让你们再捐献出三十亿，没有问题吧？”

徐欣妍对林水根了解不深，赶紧询问：“为什么捐献三十亿？”

林水根笑而不答，看看叶修贤，他却点头：“没有问题！”

徐欣妍一听，疑惑地看了看叶修贤：林水根还没有说做什么，你就点头？我把自己这次赚来的钱，全部投入九顶，我在九顶也有5%的股份；股份是不多，可蚊子肉再小也是肉，怎么会不心疼？

叶修贤见徐欣妍很是不解的样子，嘿嘿一笑：“徐总，先听水根说完！”

林水根笑笑，说出了自己的计划：“九顶现在的子弟中学，就没有必要搬迁了，追加投资二十亿，促织县政府改成重点学校，九顶的地皮，还怕不涨价吗？

这是其一，然后再向县政府捐赠十亿，指定要在现在的九顶周边，修建一所休闲公园，你们想想看，有了这两样东西，九顶地皮一旦拍卖，还不是抢着买？”

徐欣妍对此还是有疑惑：“若是达不到预期效果呢？怎么办？”

林水根笑而不语，叶修贤替女婿说话了；“徐总，流拍了更好，那我叶氏集团趁机搞房地产，至少进账三百亿！”

徐欣妍这才明白：还是叶修贤更了解林水根。

林水根却摇摇头：“不是这样，叶氏集团自己搞房地产，是赚钱，但是太晚了；九顶挂账的三百六十亿，是有期限的，一到期限没有钱拿，岂不是坐蜡？自己搞房地产，是最笨的办法！”

“嗯？”叶修贤以为自己猜对了，却遭到女婿的反对，不禁问道：“那你说，还有更好的办法吗？”

林水根笑笑：“叶总，我这个办法，一旦做到，九顶的地皮便有可能突破五百万一亩！”

一句话把叶修贤的神经，给刺激起来：“什么办法？”

“很简单，你去游说县政府，让县政府未来的新城计划，向九顶方向拓展，九顶就是市中心，还怕没人抢这块地皮吗？”

叶修贤一听笑了，徐欣妍恍然大悟：“叶总，你在县里游说，我找人从上面压下来，不怕林副县长的计划不成功！”