“那肯定的，一家老小就指着这家店了。”

“我有个想法，不知道魏老板想不想听？”何雨梁接着问道。

“何科长，您说，我洗耳恭听。”魏老板不知道何雨梁卖什么关子，听他说说也无妨。

“魏老板，我观察了好几天，您这生意可一直这么火爆，人多的时候，站都站不下，严重影响了客流量，也影响您的收入不是。

魏老板有没有想过扩大规模，把左边的商铺给置办下来打通，这样使用面积能扩大一倍。如果您有信心，把后面的院子纳入进来，作为仓库也是可以的。”

魏老板有点心动，自家因为面积的原因，生意火爆时，人挤人，很多客户讲究，不愿意加入这样的场面。

还有很多女客户，更不愿意在这样的环境下买东西，如果能把左边商铺拿下来，后面院子扩充商铺，那就再好不过，还可以多请两个师傅，制作衣服。

“何科长有什么办法能让我拿下来？”魏老板诚恳的问道。

“后面那院子属于区公所的财产，如果魏老板接受合营，我可以去协调院里住户搬离，把院子作为财产折算成股份入股。

至于旁边是一家豆腐店，这条街上都是卖些奢侈价格昂贵的东西，很少有人在这来买豆腐。

我可以去协调一下搬到居民区附近去，通过置换的方式拿到产权，也用于入股，您看怎么样？至于入股的比例和分红，我们可以请专业的财会人员来核算。

至于该补偿您多少分红，按什么政策来分，咱们可以再沟通。

至于公方经理的人选，作为第一家合营的，我可以给您安排一位合适的会经营的人选，如果在配合的过程中有问题，可以和我沟通，怎么样？”

“我粗略的算了一下，要是可以您这规模得扩大一倍多，店里得生意会比现在还好一些，

另外我看您这客户大部分都是消费能力中等的，扩大规模后，可以装修一个私密的空间，用于招待消费能力强的客户。

您还可以采用会员制，时不时给点折扣，留住更多的回头客。”

这番话说到了魏老板的心里，他早就有了这样的想法，苦于空间的原因，坐看顾客流失，苦不堪言。

当即表示，“如果何科长能把后面的住房和隔壁商铺置换下来，我就首先接收合营。”

何雨梁当即激动的起身握住魏老板的手，说：“那就一言为定，魏老板，君子一言，驷马难追哦。”

见魏老板点头，和徐干事商量起哪里有合适的住房和商铺。

徐干事建议道：“靠近菜市场那边有个商铺，比这边还要大几个平方，至于住人的院子，只有分散安置。”

两人有了初步的规划，就转身走到隔壁豆腐坊，和老板说了换房的想法，老板欣然同意。

又和后院的五户人家沟通，后院几户人也早已厌烦了商铺每天吵闹的环境，对于区公所能换房，还承诺住房的面积不会比现在小，也欣然答应。