1992年7月,深圳。当时在广州,深圳,包括整个广东省,都是最热的时候,在那边待过的应该都知道,那基本上白天没有什么大事,大伙儿都不会出门的,最高温度能达到四十来度,中午最热的时候,一个鸡蛋掉地下都能烤熟,真就这么样。
在当年向西村,去过深圳的都应该知道,这个属于城中村,他里边自打八几年就有这个村子了,里边开了很多这些个歌厅,夜总会,包括洗头房等等,在里边属于一个烟花之地,一个男人放松的场所。
当时加代的兄弟乔巴在这儿管着,在这块儿收点儿管理费,哪家有事了,乔巴给整点儿兄弟啥的也都能摆平。所以,乔巴这块是属于没有什么实质性的买卖。
当时,向西村赶上个大事,深圳罗湖区向西村,迎来了旧城改造。当时人家村主任,非常厉害的人物,姓张,叫张俊奇,向西村的一把主任,非常有头脑,挺厉害的一个人物。
当时是上面给下令了,说向西村作为深圳第一城区改造,必须尽快落实到位。但这个张俊奇根据自个儿向西村现在的发展,包括现在里边所拥有的一些产业,人家也能看出来,将来这个地方,那是相当了不起的,因为它属于城中村。
有了自己的想法以后,张俊奇在这市总公司,包括区公司,给领导提出了一个大胆的建议:咱们城区成立社区股份有限公司和社区居民委员会!
那个时候,人家这个张村主任就有超前的意识了,超前的思维,村改造,改什么什么社区了,改成什么什么地方了,但人家在九二年的时候,人这个村主任就明白这么去做生意啦,把自个儿这个城乡,包括自个儿村子建设的能够更好。
什么叫社区股份有限公司呀?咱们简单说,我们成立这个社区股份有限公司,因为这个地是我们村的,我们可以大面积的向整个深圳去招商,你哪个有钱的老板,有势的老板。你可以到我们村来建设,你到我们这儿来投资,然后我们以股份的形式给你拿出多少股份,这对未来的乡村建设来说相当好啦。
人这个村主任张俊奇,提出这个建议以后呢,你不管是区公司,还是市总公司,一律通过,全程绿灯,并且还都得夸,说张俊奇这个领导干的也不错,这个想法虽然很大胆,但是很有超前的意识!
当时是一致通过,也告诉张俊奇了,你可以去大胆的尝试一下,先去干着呗!这就全同意了,张俊奇也开始大刀阔斧的宣传,招商引资。
整个向西村,最开始两排,南头和北头,这基本上是一条主干道,但是村子里边,包括这些什么红灯酒绿这些场所,后边都是一些老房子,平房,厉害点儿的,有个小二层楼。
但是,如果说把这些老房子都给它扒了,你再盖上点儿别的,这村子不就值钱了吗?本身他这个地方就厉害,在深圳罗湖区那老厉害了!
你说往这一宣传,大家伙儿就都知道了,说向西村村马上要城乡改造了,有钱的,可以到里边投一投。
这个消息也让乔巴给知道了,乔巴知道后,特意一个人到当时张俊奇这儿来了。张俊奇当时在居民委员会里边办公,往办公室里边这一来,乔巴非常有头脑,小铁门啪的一推开:“你好,是张大哥吧?”
“我知道你,是乔巴吧?”
“对对对,哥,你还认识我呀!”
“我认识你,很了不起,这过来是有事咋地?”
“大哥,我听说你这个项目了,你打算把这个向西村整成那种社区股份有限公司,我很感兴趣呀!”
“你感兴趣?你感兴趣是什么意思?老弟,你不妨可以跟我说一说,我听一听。”
“大哥,你反正都是面对整个深圳去招商,去引资,那么我想投资,你感觉怎么样?”
“老弟,虽然说咱们俩认识,关系也不错,但你要是想在我这儿走后门的话,大哥我真就不能同意,大哥我指定是不能同意,第一,为什么呢?咱们这地一共就这么些,再一个,这资源很紧俏,还有一个呢,也确实,我没有那么大的一个权利!”
“大哥,我今天来找你,实打实的,我想在你们这儿投资200个万,我们也不知在这儿干些什么,我想在你们这个股权公司里边,我想占点股份。”
“200万?你想干什么?”
“大哥,你看一下子,如果我出200个万的话,你能让我占多少股份?”
“哎呀,根据现在这个市场,这个定价,包括我所宣传这个力度,200万,大概能占个百分之一百分之二,这都已经撑破天了,还得说我看着你的关系,那要是别人的话,200万我不能让进,太少了!”
“大哥,那行,那我回去商量商量。大哥,有你这话我就明白了。”
“那你回去商量商量吧,毕竟说这200万对于我们来说,不是什么大数,但是对于你来说,确实也不少了。”
“是是是,那谢谢啦,那我就明白了,我回去了。”
一摆愣手,乔巴打这屋里哐当的一出来,在这儿寻思一寻思,这种事儿自个儿代哥是肯定得支持的,拿电话打给加代了:“喂,哥,我是乔巴。”
“乔巴呀,我听说你们向西村要改造了,怎么回事呀,你了解吗?”
“哥,我给你打电话呢,我就这意思,我寻思跟你唠一唠。”
“那你过来吧,我在表行。”
“那行,那好嘞哥,我马上过去。”
电话啪嚓的一撂下,乔巴是匆匆忙忙赶过来的,乔巴整天爱玩,但是人这个脑袋里边太有正事儿了,特别懂得抓住机会,抓住机遇。
等乔巴赶到表行,往里哐当的一进,江林,包括说左帅,他们大伙儿全在,都得给打招呼:“代哥,二哥,帅哥,哥,咱俩进里边谈呗?”
一说走,哥俩往办公室里边哐当的一坐,代哥也问他了:“怎么的了?”
“哥,我跟那个向西村的村主任张俊奇都谈好了。”
“你跟他谈了?他什么意思?”
“他这边要成立一个社区股份有限公司,说白了,哥,他就是想把这个地,以股份的形式往外卖,他现在有不少想过来投资的,做点这个小买卖的,开什么歌舞厅,开这个开那个的,这些买卖我都不看好,我一点儿都没看好,撑死他们能挣几个钱呀,而且这些买卖就是几年光景,他干不了一辈子。”
“那你是怎么想的?”
“哥,咱就不如直接花大钱,买他股份,向西村百分之一万,将来得有前景。而且,只要买他股份的话,将来是一辈子呀,那一辈子都可以吃这个干股,他这个东西不过时呀哥,他是受法律保护的!”
“有道理,那你跟他谈完之后呢,这个村主任咋说的?”
“他嫌我出的钱太少了。”
“你出多少钱?”
“我说我出200万,他说冲我们这关系,能让我占个百分之一百分之二的干股。”
“买得到股权的话,你这样,这个村主任是不是在村里?”
“在呢,我才在他办公室出来。”
“走,咱俩过去一趟。”
“不是,哥,我说的你都听懂了?”
“听懂了,不就是拿钱买股份吗?”
“不是,哥,这个投资可不小。”
“哥听懂了,不就是拿钱买股权吗?还有一个,你不是看好这个买卖了吗?”
“我是看好了哥。”
“那你看好了就行,哥相信你,走,咱俩走。”
“不是,哥,你这么快就听懂了?”
“听懂了,走吧,都说找他村主任去啦。”
这一说走,乔巴都懵逼了,寻思这加代做事也太雷厉风行了,这有点儿吓人了都,这有点儿拿钱不当回事,但是代哥心里边有数。
往门口这一来,谁也没告诉,江林这一看:“哥,你们出去呀?”
代哥都没搭理他们,往门口凯迪拉克上这一上,他们哥俩们打门口直接干到向西村了,往当时这个居委会门口哐当的一停下,代哥进屋了,一身西装,打扮的就特别齐整。
砰砰砰一敲门,小门啪的一推开,乔巴就特别懂这个规矩:“哥,你好。”
加代往前这一来:“是张俊奇张大哥吧?”
“是,是我,乔巴,这是谁呀?”
“这是我大哥,是这个罗湖的加代。”
“你好,听说过你,老弟,很有名气呀,这个买卖做的也不错。”
“大哥,过奖了,我听我兄弟说了,说你们这个向西村,打算进行旧城改造,关于这个股权,想往外卖,是有这个意思吧?”
“老弟,误会,咱们这个不是往外卖,是这些富商,可以投资,在我们这块儿,享有这个股权,这个特权,但是你们得了解了解,这不能盲目投资,毕竟我们是村子。”
“咱们不用研究了,大哥,我想要10%的股权,你看得多少钱?”
这一句话,乔巴在后边听一愣:“不是,哥…”
代哥啪的一摆愣手,张俊奇这一看:“兄弟,你要知道,我们向西村这次招商的力度很大,而且我们这个区公司,包括市总公司都是大力支持,将来,有可能说深圳很多的富商都要过来竞争。虽然说我这刚开展这项任务,但是用不了多长时间,就会有大批的人过来找我买这个股权来,你不再了解了解吗?我这刚开始还不到一个礼拜,你就敢这么投资?”