“方律师，麻烦你了。”张雷尴尬一笑。

“那我们就客厅谈？”方艳芸四下打量了一下，随后道。

“来，这边沙发坐。”我示意大家坐下，并且泡了一壶茶，给大家都倒了一杯。

待得张雷一家在沙发坐定，而方艳芸在对面也做好，我坐在了一边的沙发椅上。

“叔叔阿姨，张先生，明天上午十点，滨江人民法院就会开庭，而在开庭之前，我先过来模拟一下到时候会发生的一些事情，因为王慧，她也有律师，她会竭尽全力来获取孩子的抚养权，借此来占据房产，毕竟有孩子抚养权，就等于拥有了房子，至于那女装店，她会说成是自己的事业，是自己的店铺，和张雷先生你是无关的，所以我这边需要充足的证据来证明店铺也是张先生你的，张先生你给我的店铺资料备案，比较少，我听说这店铺当初还是陈总转让给你的，有这回事吗？”方艳芸缓缓开口，而我们都聚精会神地听着。

“是的，以前这女装店是陈哥的，后面他说是转让，其实就是给了我，我只需要付房租，里面没什么变化，就算那时候店里的衣服什么的，陈哥也没收过我钱。”张雷点了点头。

“也就是说，那时候，女装店就是陈总你的，那么那时候，陈总你有什么证据证明是你的呢？”方艳芸看向我。

“营业证算吗？”我说道。

“当然算了，营业证呢？”方艳芸开口道。

“雷子，这店都交给你了，营业证呢？”我看向张雷。

“就在店里呀，我没有动过，写的就是你的名字。”张雷说道。

“营业证没有变更吗？”方艳芸继续道。

“没有，我们哪会这些，而且陈哥将这店转让给我，我们就开下去了，店员都没换，都是那批人。”张雷抓了抓后脑，随后道。

“那就简单了，这女装店就说是陈总你的，只是给予张雷先生你代为经营，至于营业证，我们可以去工商局打印一份新的，这件事我待会去处理。”方艳芸点了点头。

想不到方艳芸想的这么细，照这么说，这王慧想要再染指这家女装店，就非常难了，首先是王慧已经很少去女装店，另外就是，她也不是店铺的主人，营业证上也没有她的名字。

“环球购物中心的商铺，当初的购买合同，我这边看了，是陈先生代表环球购物中心董事长的名义，和张先生你签署的，这价格上是四百二十万，张先生你是首付了一百四十万，剩余的两百八十万，你是贷款的，而你每个月还贷款的资金，都会流入一个指定的账户，这个账户在今年去年的八月，出现了变更，变更的账户是宝珠集团的一个财务账户，这是没有任何问题的，对吧？”方艳芸继续问道。

“对，以前环球购物中心是创耀集团的，所以我还钱，钱都打给创耀集团，后面环球购物中心转让给宝珠集团了，所以我的还款方式也变了。”张雷重重点头。

“你这边提供给我的商铺还款流水，以及你们房子的还款流水，我都比对过了，商铺月还一万七千八，分二十年还清，房贷的每月还款是一万二，加起来一个月还款有三万，一年是三十六万，而你的薪资证明，新的是年薪五十万以上，当然了，这肯定不值，加上你商铺租金和女装店年入有四十万，怎么说你这边还款都没有压力，所以你才购置的房产和商铺，现在这份工作，以你销售总监的职位，我保守的给你计算了年薪五十万，加上你的银行流水，充分可以证明你有偿还能力，是家庭的主要劳动力，至于女装店的收入和商铺的租金，是夫妻共有财产。”方艳芸拿出一沓文件，翻开一页，开始仔细的确认，每确定一项，会打上一个勾，显得极为的专业。