第2070章

钟大魁一问，她比李锦华还要紧张。

李锦华很沉着，也很老练。他毕竟当过老师，有研究生学历。他知道他们要问这个问题，早已做了准备：

“钟市长，各位领导，我们事先也对南江的房产情况作了一些了解，知道这个块价的最高限价，应该在九千元左右。再高，就有亏本的可能。”

“可在现场竞争激烈的情况下，我们请示董事长，董事长指示道，为了打进南江，第一个项目就是亏本，也要把它拿下，志在必得。”

“他说，不就是亏两三个亿的地价吗？这两三个亿就算是奉献给南江市政府，或者作为我们的一个见面礼，也算是给南江的老百姓一个大红包好。”

“抱着这样的意念和想法，我们才不顾一切地往上提价的。”

“好！”

不知道情况的发改委主任孔文辉有些激动地伸手鼓掌：“有这种想法的开发商，我还是第一次碰到，不仅财大气粗，还有奉献精神，少见，真的少见。”

听到发改委主任的叫好声，李锦华高兴得满面红光，但他口气一转，又惊心动魄道：

“而其实，这些天，通过对南江房产市场的进一步了解，以及对这块地潜力的开拓性设想，我们惊喜地发现，我们完全可以通过努力，把多付几个亿的损失补回来。”

领导们的耳朵个个竖得毕直。

“怎么弥补呢？到目前为止，我们发现南江的房产，都在中低档的层次上开发，还没有真正高端的商品房，也就是进行高档装修的精品房。”

“所以我们想，在南江打造一个高端的精品房小区，房价从现在的八千元左右，涨到一万三四千元左右，以满足南江一部分有钱人的愿望。”

“这样的高档房产，既满足了不同市场的需求，又弥补了土地上的亏损，不是一举两得吗？”

听到这里，郝枫才恰如其分说道：

“这个设想好，真是一个行家。就像我们南江以前没有五星级宾馆一样，去年锦江集团来搞了一个五星，房价涨到八百，还是客源不断，入住率很高。”

“这样的五星级宾馆，既提高了我们南江的城市品味，又满足了不同客户的需求，不是一举多得吗？锦华公司走的就是这条路，我看很好。”

李锦华故意不接郝枫的话，而是再次转折道：

“但各位领导，我们搞高档精品房，又要增加投入，再次增加风险。因为南江是不是欢迎这样的精品房，还是一个未知数。”

“我们既在地价上作了贡献，又为南江提升城市品味而去精心打造精品房，在风险加风险的情况下，我们也希望，南江市政府能够为我们考虑考察。”

“在不违背政策的提前下，能否让我们减少一些风险和损失？譬如，增加这块地的容积率，增加商业用房的面积，等等。”

“我想，开发商与政府之间，开发商与老百姓之间，只有形成了互利双赢的关系，才能长久合作，才能各得其所。不然第一个项目就把我们打扒下，后面的开发从何谈起？”