“叶先生，你真的确定要在这儿买房？”

从车里下来。

张景山觉得自己还是有必要劝说一下叶辰。

“我要是说三天之后，这儿的房价至少会翻五倍，你信吗？”

知道张景山是好心，叶辰笑着回了一句。

“就这？翻五倍？开什么玩笑！别说是三天，三年他都翻不了一倍，更别说五倍！”张景山想也不想地脱口而出。

就这种地段，就这种周边。

根本不存在短期内的升值空间，十年八年他张景山不敢保证，但三五年之内，这儿绝对不会有升值的可能性。

“看在一场缘分的话，你要是相信我，可入手几套，当然了，你要是不信的话，那就没办法了！”叶辰淡淡一笑。

嗯？

相信这个词儿一说。

张景山马上想到了昨天叶辰的提醒。

可是，现在跟昨天，那是两码事啊！

不过看到叶辰脸上那信誓旦旦的胸有成竹神采。

他心里头也没个准儿了。

毕竟他找不到叶辰要坑他的半点理由。

“你怎么就这么笃定？难道又是你说的直觉？”张景山的语气也没有刚才那般坚定了。

“对，就是直觉，爱信不信！”

扔下这句话。

叶辰拿着牛皮纸袋往售楼部大步走去。

看着叶辰的背影。

张景山迟疑了下，但还是跟了过去。

不过一走到售楼中心的门口，还是不禁摇起了头。

外面正挂着喜庆的开盘横幅以及打着各种形式的标语。

但偌大的售楼中心里头，却是小猫三两只。

而且那些在沙盘边上瞎转悠的，一看就是过来蹭空调蹭茶水蹭糖果的。

就这种仿佛被全世界所遗弃的楼盘，能会在短期内升值？

开玩笑！

还有，就连开发商都放弃了找托儿来撑场壮声势，可见开发商也是对这楼盘不抱希望了。

“欢迎光临金麟府，不知两位先生想要什么样的户型？这边是咱们楼盘的沙盘模型，两位先生要是有中意的户型，咱们可以直接去看现房的！”

一见有人进来，售楼小姐马上欣喜地迎了过去。

嗯，毕竟是开盘首日，这冷冷清清的场面总算是少点尴尬了。

“行，看看沙盘先！”

叶辰点头。

跟在售楼小姐的身后走向了沙盘模型。

然而边上售楼小姐的各种介绍，他压根就没往耳里去。

而是依着自己的经验暗自分析起来。

“这栋楼王的价格多少？01户型的十九楼跟二十楼！”叶辰问道。

“先生，虽然咱们金鳞府的均价是七千左右，但由于这栋是楼王，价格自然就不能以均价去论，尤其是01户型，这可是咱们整个楼盘观景位置以及视野最好的！所以19楼的面积单价是8200，20楼的面积单价是8250，这两套房子的总面积都是一样的，总共142平方，入户花园跟飘窗是免费赠送的，还有阳台也是半赠送的！”

销售小姐极其专业地笑着介绍起来，“还有，今天是开盘日，前一百名购房者可享受96折的优惠，然后再在96折的优惠上再享98折，先生你看如何？”

叶辰连琢磨的表情都懒得装了。

点点头，“行，那就这两套吧！”

一听对方要两套。

售楼小姐差点没大脑宕机。